Проверка достоверности сметной документации

Достоверность расчетов, приведенных в сметной документации, следует всегда проверять. Этот принцип не зависит от источника финансирования проекта, хотя, для бюджетного строительства это правило является обязательным.

Ошибки в таком важном документе, как смета, могут принести финансовые потери всем участникам строительства, ремонта или реконструкции. Подрядчик не получит планируемой прибыли, если смета будет составлена неверно, а Заказчик не сдаст объект вовремя, либо переплатит Подрядчику, либо не доплатит ему.

Поэтому, ошибки следует обнаружить своевременно, еще до начала работ на объекте. Это избавит всех участников от проблем в ближайшем будущем, когда начнутся работы и пойдет оплата за них.

Проверка смет на достоверность позволяет убедиться в том, насколько сметы были правильно составлены и подсчитаны. Желательно, чтобы экспертизой занимались профессиональные эксперты-сметчики.

Проверенный документ удостоверит всех участников в том, что сметная стоимость является окончательной и точной, а это позволит грамотно спланировать сам процесс выполнения работ, процесс финансирования объекта, процесс организации строительного производства и снабжения.

Практика работы в этой области строительных услуг подтверждает, что качественно разработанных смет очень мало, а некоторые из них не соответствуют утвержденным правилам, по которым документ должен составляться.

Сплошь и рядом, встречаются случаи неправильного определения объемов работ и объемов материалов, а также, неправильного расчета трудозатрат, размеров накладных и транспортных расходов. Постоянно встречаются нарушения, с применением неверных индексов пересчета сметной стоимости рассчитанной по сметным нормативам различных лет, в стоимость, учитывающую реалии текущего строительного рынка.

То же происходит с повышающими или понижающими коэффициентами на стоимость трудозатрат, учитывающими условия производства работ на данном конкретном объекте. Постоянно завышается стоимость строительных материалов, существующая на момент создания сметы или момент строительства.

То же касается стоимости оборудования, которое будет монтироваться на объекте. Сметчики постоянно ошибаются в подборе объектов-аналогов, стоимость строительства которых можно использовать, в качестве ориентира для определения сметной стоимости, планируемого к строительству объекта.

Единственным способом ликвидировать обнаруженные ошибки, и сделать смету более достоверной к реальности, считается проверка ее достоверности, выполненная независимой экспертной организацией.


БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Напишите нам, и наш менеждер ответит на Ваши вопросы